1974〜1984年築, 専有面積63.61㎡〜83.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンコーポ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
/ 西大橋駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
4,057万円
55.1万円/㎡
3,140
3,751
4,362
4,974
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜4,362万円
51.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月23日
サンコーポ北堀江
3,698万円（50.2万円/㎡）/ 7階 / 73.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,698万円 | 50.2万円 | 7階 | 73.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,780万円 | 51.4万円 | 7階 | 73.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 73.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,450万円 | 54.8万円 | 8階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,480万円 | 55.4万円 | 8階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,380万円 | 45.9万円 | 4階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 47.3万円 | 4階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | サンコーポ北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,698万円 | 50.2万円 | 73.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/07 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ノバカネイチ阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1981年築 / 12階建 / 236戸 / SRC造
GSハイム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 4分
1980年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
エルベロワイヤル16
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1982年築 / 16階建 / 379戸 / SRC造
朝日プラザ靭公園第1
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
地下鉄千日前線 / 阿波座駅 徒歩 1分
1980年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
マツダファミリーハイツ阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1986年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
西道頓堀コーポ2号棟
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 桜川駅 徒歩 6分
1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造